Lakásfelújításkor  nem  a több évtizedes, eredeti  állapotot állítjuk vissza, hanem a megrendelő igényeihez alakítjuk át a lakást. Egy emeletes házi, több szintes lakótelepi, társasházi lakás felújításakor mindent felújíthatunk, átalakíthatunk kivéve azokat a berendezéseket, amelyek a többi lakással közösek. Ha ez mégis szükségessé válik meg kell szerezni az összes érintett lakó és az érintett hatóságok hozzájárulását. Ezek az úgynevezett közművek: hideg - melegvíz fővezetékek, szennyvíz elvezető rendszer, csapadékvíz vezetékek, szellőző csatornák, gázvezetékek, központi fűtés elemei, villamos és telekommunikációs hálózat, kaputelefon, őrző-védő biztonsági rendszer.

Először meg kell terveztetni, majd engedélyt kell kérni a hatóságtól, ha az építményt, a házat bővíteni szeretné. Az építmény (ház) olyan felújítása, helyreállítása, átalakítása vagy korszerűsítése, amely a teherhordó szerkezetét érinti, a homlokzat jellegét megváltoztatja, illetőleg az építményben lévő önálló rendeltetési egységek (szobák) számának, rendeltetésének megváltoztatásával jár. Közművek létesítése kor. Melléképület építése csak bejelentés köteles. Épület tervezőket az Interneten találhat. Engedélyeztetést a Járási Hivatalok intézik. A Bau-Sol Time Kft. vállalja a kiviteli munkák elvégzését.

Belsőépítészet általában a fürdőszoba, konyha, nappali, étkező, hálószobabútorok, beépített szekrények, lépcsők, galériák, mennyezet és falburkolatok tervezését, beépítését vagy felújítását jelenti. Belsőépítészeti munkák alatt értjük például színházak, mozik, áruházak, szállodák lakosztályainak kialakítását, kereskedelmi cégek tárgyaló és bemutatótermeit, egyetemek, vállalatok konferencia-termeit, kávéházi berendezések építészeti kivitelezését. Az asztalosipar a bútorok gyártásával, intarziás parketták készítésével, valamint rekonstrukciós munkákkal is foglalkozik.

A belső lakóteret hőszigeteléssel elválasztjuk a külső tértől azért, hogy megakadályozzuk a drága hő megszökését, csökkentve ezzel a fűtési költségeket. Mivel a falnak két oldala, külső és belső oldala van, jogosan vetődik fel a kérdés, melyik oldalt kell hőszigeteléssel ellátni?

A külső vagy a belső oldalt, esetleg mind a két oldalt?

Családi ház hőszigetelés

A legjobb megoldás a falak, homlokzatok, födém, tetőtér külső hőszigetelése. Nem jó megoldás a belső falfelületek hőszigetelő festése, hőszigetelő tapétázása, hőszigetelő falburkolat felvitele, mert a belső oldalon pára lecsapódást, penészedést okoz, elősegíti a külső homlokzat lefagyását.

A legnagyobb hő vesztességet a nyílászárók, ajtók, ablakok okozzák, ezért ezeket feltétlenül nagy hőszigetelést biztosító változatra kell cserélni. Fűtési költség megtakarítás: 40%.

Megtérülés: 3 - 6 év. Hőszigeteléssel nemcsak fűtési költségei csökkennek, hanem a nyári, nagy meleg ellen is védett lesz háza lakása.

Hőszigetelés - Energia Megtakarítás - Költség Csökkentés

Vállaljuk családi háza komplett hőszigetelését, falak, födém, padlástér, nyílászárók cseréjét. Fűtési rendszerének felújítását, modernizálását vagy teljes cseréjét.

Fűtéskorszerűsítés - Modernizálás - Rezsi csökkentés

Sokat kell a fűtésre költenie? Korszerűsítse, modernizálja fűtési rendszerét! Mi elvállaljuk a komplett kivitelezési munkák elvégzését bontástól az üzembe helyezésig.
Kőműves munkák, burkolás, festés, villanyszerelés, vízvezeték szerelés, belső gázvezeték szerelése, fűtési csővezetékek szerelése, radiátorok cseréje, szerelése.

Cserélje le régi, elavult alacsony hatásfokú kazánját.

Kondenzációs kazán

A kondenzációs kazán olyan modern, gáztüzelésű kazán, ami a hagyományos gázkazánoktól eltérően 20 - 30 %- kal kevesebb gáz elégetésével biztosítja a ház fűtését.
Ez a kazán hasznosítani tudja a kazánba beépített hőcserélő ( kondenzátor ) segítségével a füstgázban lévő nagy mennyiségű hő felhasználását. A kondenzátor annyira lehűti kéménybe távozó füstgázt, hogy a füstgázban lévő víz folyamatosan kicsapódik, kondenzálódik és a kazán megfelelő részén elfolyik (savas, maró hatású kondenzvíz keletkezik ). Kazán csere esetén új, duplafalú, műanyag bélésű kéményről, a kondenzvíz elvezetéséről és a külső szabad levegő biztosításáról kell gondoskodni.

Kombinált gázkazán

A kombinált gázkazán egyszerre biztosítja a lakás fűtését és használati melegvíz ellátását, helyigényük jóval kisebb mint más kazánoké. Mivel egyetlen készülék látja el a fűtést és a melegvíz biztosítását, olcsóbb a kezdeti beruházás és a szervizköltségek is alacsonyabbak, mint más megoldások esetén.

Vegyes tüzelésű kazán

A vegyes tüzelésű kazán szilárd tüzelőanyagok, a fekete és barnaszenek, brikettek, pelletek, különféle tűzifa, fahulladék, ágnyesedék és minden más éghető anyag eltüzelésére alkalmas. Vidéken, ahol nincs gáz, fűtésre ez a legjobb megoldás

Teljeskörű  lakásfelújítás menete - lépései

Lakásfelújításkor  nem  a több évtizedes, eredeti  állapotot állítjuk vissza, hanem a megrendelő igényeihez alakítjuk át a lakást. Egy emeletes házi, több szintes lakótelepi, társasházi lakás felújításakor mindent felújíthatunk, átalakíthatunk kivéve azokat a berendezéseket, amelyek a többi lakással közösek. Ha ez mégis szükségessé válik meg kell szerezni az összes érintett lakó és az érintett hatóságok hozzájárulását. Ezek az úgynevezett közművek: hideg - melegvíz fővezetékek, szennyvíz elvezető rendszer, csapadékvíz vezetékek, szellőző csatornák, gázvezetékek, központi fűtés elemei, villamos és telekommunikációs hálózat, kaputelefon, őrző-védő biztonsági rendszer.

Ház bővítés menete - tervezés - engedélyeztetés - kivitelezés

Először meg kell terveztetni, majd engedélyt kell kérni a hatóságtól, ha az építményt, a házat bővíteni szeretné. Az építmény (ház) olyan felújítása, helyreállítása, átalakítása vagy korszerűsítése, amely a teherhordó szerkezetét érinti, a homlokzat jellegét megváltoztatja, illetőleg az építményben lévő önálló rendeltetési egységek (szobák) számának, rendeltetésének megváltoztatásával jár. Közművek létesítése kor. Melléképület építése csak bejelentés köteles. Épület tervezőket az Interneten találhat. Engedélyeztetést a Járási Hivatalok intézik. A Top - Lux Bt. vállalja a kiviteli munkák elvégzését.

Részleges felújítás

Részleges felújítás esetén a megrendelő igényei szerint végezzük el a kívánt felújítási korszerűsítési munkákat: Előszoba - Konyha - Ebédlő - Nappali - Hálószoba - Fürdőszoba - Gyerekszoba - Terasz - Lépcsők - Udvar.

Befejezzük - Generál kivitelezés

Ha már rendelkezik szerkezet kész házzal vagy lakással, akkor a további munkálatokat bízza ránk, megoldjuk a generál kivitelezést.
Beépítjük nyílászáróit, melyek kérése szerint lehetnek műanyagból vagy bármilyen különleges fából.
Elvégezzük az épületgépészeti szerelést fűtéstől a csatornázásig.
Vállaljuk hidegburkolatok, melegburkolatok igényes és esztétikus lerakását, legyen az akár egy különleges faburkolat vagy gránitlap.

BAU-SOL Time Kft a felújítási fővállalkozó

A felújítási, átalakítási, bővítési munkákat árajánlat formájában előre megtervezzük. A munkákhoz szükséges anyagokat beszerezzük, a helyszínre szállítjuk és szakszerűen beépítjük. A munkákhoz biztosítjuk a szükséges szakiparosokat, alvállalkozókat. Munkájukat megszervezzük, tevékenységüket koordináljuk, lebonyolítjuk a komplett felújítást. Folyamatosan, személyesen ellenőrizzük a mennyiségi és minőségi munkák elvégzését. A megrendelővel állandó kapcsolatot tartunk.

Kedvező áron vállaljuk minden ház, családi ház, lakás, panellakás, épület, üdülő, nyaraló, üzlet, iroda, intézmény teljes körű felújítását, átalakítását vagy bővítését. Elsősorban Szombathely város, Vas megye, területén, kiváló minőségben, határidőre, garanciával.

Kőműves munkák
Lebontjuk a szükségtelenné vált falakat,  fal és padló burkolatokat. Konténert rendelünk, a bontási törmeléket elszállítjuk. Új falakat, válaszfalakat készítünk, amelyeket vakolunk, simítunk és a festéshez vagy burkoláshoz előkészítünk. Elvégezzük az új nyílászárók beépítéséhez szükséges munkákat. Gipszkarton falakat és álmennyezetet készítünk.

Burkolás - Csempézés - Járólapozás
A megrendelő igényei szerinti minőségben és mennyiségben elvégezzük a falak, padlók burkolását. Fürdőszobában, konyhában, WC-ben esztétikus fali és padló burkolatokat készítünk úgy, hogy azok jól illeszkednek a beépített szerelvényekhez, használati eszközökhöz, bútorokhoz. Környezet álló burkolatokat készítünk teraszhoz, erkélyhez, lépcsőkhöz, lábazatokhoz.

Homlokzat burkolás

Homlokzat az épület látható része, maga a teherhordó fal. A teherhordó falak készülhetnek betonból, kőből, kerámia téglából, porózus téglából, vályogból. Ezt a falazatot kell ellátni burkolattal, közismert néven, nemes vakolattal. A külső burkolattól elvárjuk, hogy legyen szép, esztétikus, egyedi, legyen nagyon tartós, évtizedeken keresztül őrizze meg eredeti tulajdonságait, legyen jó hő és hangszigetelő tulajdonságú. A homlokzat burkolatok készülhetnek fából, fémből, műanyagból, eredeti kőből, műkőből, kőporból, dísztéglából, kerámiából, műgyantából, kompozitból. Ezek után már csak a nekünk legjobban megfelelő megoldást kell kiválasztani.
Vékony rétegű, színezett kőporos nemesvakolat.
Hagyományos, vastag rétegű, színezett kőporos nemesvakolat.
Kátrány alapanyagú, színetett zsindelyek.
Égetett kerámia dísztéglák, téglaprofilok.
Díszítő kerámia lapok, díszítő csempék.
Fémből vagy műanyagból, különböző bordázattal kialakított borító lemezek, falazat utánzatok.
Eredeti kőből vagy műkőből készült borító elemek.
Műgyanta alapanyagú kompozit elemek.
Többrétegű, hő, hang és vízszigetelő réteget tartalmazó szendvics panelek.

Festés - mázolás - tapétázás - gipszkartonozás
Fóliával takarjuk a bútorokat. Eltávolítjuk a régi festék vagy tapéta rétegeket. Alapozunk, simítunk és két rétegben színre festünk igényei szerint. Felrakjuk a dekorációs elemeket: bordűr csík, díszlécek, gipsz elemek.
Megfelelő előkészítés után mázoljuk a nyílászárókat és a fém szerelvényeket. A fából készült elemeket tisztítjuk, csiszoljuk, pácoljuk, impregnáljuk, festjük és lakkozzuk. Tapétázunk könnyű, félnehéz, nehéz papír vagy hő és hangszigetelést is biztosító üvegszálas, fűrészporos tapétával. Gipszkarton lemezekből kiváló hő és hangszigetelő falburkolatot, válaszfalat, előtétfalat, dekoratív álmennyezetet, padlástér burkolatot készítünk. A gipszkarton lemezekkel szárazvakolatot, illetve szerkezeti elemeket elrejtő borítást készítünk.

Nyílászárók (ajtók, ablakok) cseréje.
Ehhez a munkához szakiparost veszünk igénybe, aki kimegy a helyszínre, felveszi a méreteket, megrendeli a szükséges anyagokat és önállóan elvégzi a beépítési munkákat.

Faipari munkák - Egyedi bútorok készítése.
Lépcső, korlát, lambéria készítés. Egyedi bútorokat, konyha bútorokat, szoba bútorokat, kiegészítő bútorokat, beépített szekrényeket készítünk a konyhába, fürdőszobába, előszobába, bárpultot, bárszekrényt a nappaliba. Berendezzük gardrób szobáját, egyedi gardrób szekrényt, fogas paneleket készítünk.

Gépészeti munkák - Csőszerelés
Vízvezeték szerelés, gázvezeték szerelés, hideg - melegvíz szerelés, csatorna - szennyvíz vezeték szerelés, gázkészülék - gázvezeték szerelés, kazán - fűtésszerelés, központi fűtés szerelés, szellőzés és klímaberendezés szerelés.

Tetőtér beépítés
Ha rendelkezik a szükséges hatósági engedélyekkel és jóváhagyott kiviteli terv dokumentációval, akkor vállaljuk a kiviteli munkák elvégzését. 

Tetőfedés - Tetőfelújítás
Leszedjük és elszállítjuk a régi tető burkolatot. Felújítjuk a tartó szerkezetet. Elvégezzük az ács, bádogos és szigetelési munkákat. Új tetőt rakunk igényei szerint.